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伟德网址顾慧君认为,房地产行业是一个资金需求量大、杠杆也相对较高的行业,因此控制好规模、杠杆率和利润率三者之间的关系非常重要。随着行业增速下降,房地产行业的竞争越来越激烈,没有一定规模的房企很难生存。规模越大,需要房企有很强的资金实力,除了自有资金外,最重要的就是借助各类融资工具,房企需要仔细管控债务的规模、期限结构、成本和渠道,从而使得债务规模、结构和成本能够满足公司发展的需求及对利润率的要求。

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